Помогу сэкономить деньги, время и нервы. Знаю, где чаще всего ошибаются при строительстве, покупке и продаже загородных домов.
Первая консультация — бесплатно.
Независимая позиция
Более 20 лет опыта
Реальные проекты
Честный разговор
Сначала разобратьсяДом начинается с правильных решений
Три направления, в которых я помогаю
В каждом случае задача одна: сначала понять ситуацию целиком, а уже потом действовать.
01
Решение о доме
До покупки участка, проектирования и стройки. Стоит ли вообще строить дом? Подойдёт ли участок? Готовый проект или архитектор? Как получить от архитектора именно ваш дом? Здесь я помогаю разобраться до того, как решения становятся дорогими и необратимыми.
Можно правильно спроектировать неправильный дом.Решение о доме
02
Подбор дома или участка
Ищу не только по исходным фильтрам. Помогаю увидеть разницу между домами и местами и принять решение, которое вначале может быть не очевидным.
Сначала понимаю, есть ли реалистичный сценарий продажи. Если вижу — беру процесс на себя. Если не вижу — скажу прямо.
Дом не продаётся? Возможно, проблема не в цене.Продажа
Независимое мнение
В экспертной работе мой гонорар не зависит от площади дома, стоимости строительства, архитектора или подрядчиков. Поэтому результатом может быть и решение не строить, отказаться от участка, выбрать готовый проект или изменить задачу.
Сначала разобраться
Кто я
Максим Рапопорт
Эксперт по загородной недвижимости
Более 20 лет работаю на пересечении загородной недвижимости, проектирования и строительства.
За это время продавал и покупал дома, строил, проектировал, выбирал участки и разбирал чужие решения. Поэтому смотрю на дом не с одной профессиональной стороны, а целиком — как на продукт, деньги и будущую жизнь человека.
Поняли, что дом не решает задачу семьи и не оправдывает стоимость процесса.
02
Подбор
Не купили участок
Участок выглядел привлекательным, но его особенности меняли будущий дом, бюджет и жизненный сценарий.
03
Подбор
Искали одно — купили другое
В процессе сравнения стало понятно, что другой дом лучше решает реальную задачу клиента.
04
Продажа
Дом не продавался
Разобрали сам объект и причины отсутствия спроса. Изменили стратегию продажи.
Telegram-канал
Долго. Дорого. И небрежно.
Реальные истории, наблюдения и разборы о домах, участках, проектировании, строительстве и дорогих ошибках.
Для девелоперов
Иногда задача начинается не с одного дома
Консультирую при создании и развитии загородных посёлков: продукт, посадка, планировки, логика проекта, связь архитектуры со спросом и экономикой. Отдельно интересна работа с командами застройщиков, которым нужен независимый экспертный взгляд на продукт до того, как решения стали дорогими.