Этажность как мода
Как ни странно, количество этажей в частном доме довольно часто определяется модой.
Лет двадцать назад совершенно естественным казалось строить четырёхуровневые дома: подвал, два полноценных этажа и мансарда. Мне самому довелось пожить в таком доме, поэтому его логику я понимаю очень хорошо.
При этом четыре уровня вовсе не всегда были необходимы. Просто тогда это казалось правильным.
Потом кто-то задал простой вопрос: а зачем четыре этажа?
Стали строить три. Потом два. Сейчас очевидная мода — одноэтажные дома.
Мне кажется, и она постепенно подходит к своему пределу.
По работе я довольно часто бываю в домах, построенных в конце девяностых — начале нулевых. Они сегодня немодные. Иногда настолько, что покупатель отказывается от вполне хорошего дома просто потому, что он выглядит «не так».
Но немодный дом — совсем не обязательно плохой дом.
Возникает вопрос: нужно ли вообще учитывать моду?
Конечно. Только не там, где она начинает определять устройство вашей жизни.
Моду вполне разумно учитывать в архитектурном облике дома, фасадных материалах, деталях, интерьере. Всё это влияет и на удовольствие от дома, и на его последующую ликвидность.
Но этажность я бы выбирал иначе.
Этажность как организация жизни
Потому что этажность — это уже не столько внешний вид дома, сколько способ организации жизни внутри него.
Например, человеку может быть важно ощущение защищённости. В одноэтажном доме, особенно с большими окнами и непосредственным контактом жилых помещений с участком, ему может быть не вполне спокойно — даже если он не сразу способен объяснить почему.
Другому человеку, наоборот, физически и психологически неприятны лестницы. Тогда одноэтажность становится совершенно естественным решением.
Один из главных аргументов в пользу одноэтажного дома обычно звучит так: «не хочу всю жизнь ходить по лестнице».
Аргумент разумный.
Но лестница тоже бывает разной. Можно сделать её крутой и неудобной, а можно спроектировать нормальную — широкую, с невысокой ступенью, такой, по которой человек практически не замечает подъёма.
И дальше начинается уже не спор «один этаж или два», а разговор о конкретной жизни.
Когда этажей становится больше
Если дом становится больше примерно 180 м², два этажа часто позволяют значительно лучше разделить его на разные по характеру пространства.
Заодно уменьшаются пятно застройки, площадь фундамента и кровли. В некоторых проектах экономия на коробке до отделки получается весьма существенной.
У меня есть и совершенно личный критерий.
Мне очень важно видеть из окна простор.
Если из большинства окон я смотрю в стену соседнего дома, для меня значительная часть смысла загородной жизни исчезает.
Поэтому у третьего этажа может возникнуть функция, которую невозможно увидеть на плане, если думать только категориями «спальня», «кабинет», «санузел».
Высота даёт горизонт.
И одновременно — дистанцию.
Первый этаж может быть общественным: кухня, столовая, гостиная, выход в сад.
Второй — жилым.
А третий — тихим: работа, чтение, одиночество, восстановление. Особенно если работа требует сосредоточения, а в доме при этом продолжается обычная семейная жизнь.
Какой дом нужен именно вам
Получается, что вопрос «сколько этажей должно быть в доме?» сам по себе поставлен неправильно.
Правильнее спросить:
какие состояния и сценарии жизни этот дом должен мне позволять?
Нужна ли мне высота?
Нужна ли дистанция между разными частями жизни?
Насколько важно непосредственное присутствие сада?
Хочу ли я постоянно чувствовать остальных членов семьи или иногда исчезать от них на несколько часов?
Как я отношусь к лестнице?
Что я хочу видеть из окна?
И только после этого появляется количество этажей.
Моду при желании можно учесть десятком других способов.
А дом лучше строить исходя из себя.
Тем более что мода почти наверняка изменится раньше, чем дом.
Помогаю не сделать дорогую ошибку с домом